16 december 2019

Ontwikkelaar All-In Real Estate (AIR) heeft onlangs een grondpositie verworven in de Haven van Amsterdam. De positie is gelegen aan de Kabelweg en AIR zal op deze positie circa 40.000 m2 nieuwbouw ontwikkelen, bestaande uit een hotel met 599 kamers en diverse voorzieningen.

Zoals te zien is op het voorlopige schetsontwerp zijn de kamers zijn verdeeld over twee torens, gesitueerd op een podium waarin de overige voorzieningen, zoals een restaurant, vergaderfaciliteiten en sportfaciliteiten gerealiseerd zullen worden. Parkeermogelijkheid wordt tevens op eigen terrein, in of onder het podium, opgelost. De verwachte start bouw van dit project is 1 februari 2020.

Amsterdam Harbour City

De naam van de ontwikkeling is Amsterdam Harbour City, waarmee de verbinding tussen de haven en de stad weergegeven wordt. Het beoogde hotel concept zal bestaan uit een hoog kwaliteits- en serviceniveau voor drie Brands. Volgens AIR wordt Harbour City ‘meer dan een hotel, het zal de sfeer en identiteit van de haven uitstralen en fungeren als ontmoetingsplek voor ondernemers en bezoekers van Amsterdam Westpoort’. In het complex zullen zich drie Brands vestigen: Courtyard by Marriott, Element by Westin en Le Méridien. Zij zullen dit doen onder de gezamenlijke namen: ‘Amsterdam Harbour City’ en ‘Amsterdam West Port Hotel’.

Houthavens en Sloterdijk

De locatie van de kavel, gelegen aan de Kabelweg, is gesitueerd in de westpunt van de zogeheten Alfa Driehoek, een gebied gelegen tussen de Houthavens en Sloterdijk II waar een unieke verbinding tussen snelweg- en havengebruikers kan plaatsvinden. Het gebied is door gemeente Amsterdam als focusgebied bestempeld en vormt daarmee een belangrijk onderdeel van de gebiedsontwikkeling ‘Haven-Stad’. Het gebied moet een multifunctionele omgeving worden, waar onder meer wonen en werken een goede balans vinden.

Drie ontwikkelingen

De hotelontwikkeling is niet de enige locatie die de ontwikkelaar in de Alfa Driekhoek heeft. All-In Real Estate is tevens eigenaar van een tweetal andere posities in het gebied, zoals een Office Centre locatie aan de Zekeringsstraat en een moderne kantoorontwikkeling genaamd Alpha-Campus waar zij 40.000 m2 kantoorruimte ontwikkeld.

“Met de projecten Alpha-Campus & Amsterdam Harbour City verwachten wij het gebied een flinke impuls te geven. Iets soortgelijks deden wij een aantal jaar geleden in de Fred. Roeskestraat in Zuid, met de projecten Handel-Amsterdam & The Pavilion. Hopelijk zien wij de komende tijd meer initiatieven ontstaan in de Alfa-Driehoek”, aldus Frank Vogel (CEO – All-In Real Estate).

Bereikbaarheid

Het gebied en het project hebben een uitstekende bereikbaarheid met de ligging circa 2 minuten van de ring A10 en verschillende openbaar vervoermogelijkheden richting Amsterdam en Schiphol. Westerpark, de bekende Haarlemmerstraat en de Houthavens liggen op een kleine 10 minuten fietsen.

Voor dit project wordt een BREEAM certificering nagestreefd. Meer informatie hierover is te vinden in deze link.

Bron: Vastgoedjournaal